洛南スカイパレス

  • 京都府京都市南区唐橋芦辺町

  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
1,350万円
27.6万円/㎡
相場
1,434万円
29.3万円/㎡
912
1,260
1,608
1,956
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,608万円
25.7万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
洛南スカイパレス
1,350万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 48.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/151,350万円27.6万円1階 48.93㎡ 2LDK東
2026/02/091,350万円26.3万円1階 51.27㎡ 2LDK東
2024/08/061,790万円34.9万円3階 51.27㎡ 2LDK東
2024/05/201,080万円21.1万円3階 51.27㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/15
洛南スカイパレス
京都市南区唐橋芦辺町
十条駅15分 1,350万円27.6万円48.93㎡2LDK1階 / 4階建 東1989年14戸RC
2023/11/25グランメール西大路
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
西大路駅10分 1,580万円32.8万円48.14㎡2LDK4階 / 6階建 東1985年30戸RC
2025/09/13エクセランス向日町
京都市南区久世殿城町
向日町駅15分 1,280万円23.4万円54.6㎡2LDK6階 / 6階建 東1989年50戸RC
2025/09/09デルフィ西大路
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 1,999万円34.1万円58.58㎡2LDK5階 / 7階建 南1990年25戸RC
2026/02/18エメラルドマンション十条大宮
京都市南区西九条森本町
十条駅7分 1,990万円32.8万円60.64㎡3DK3階 / 5階建 南1987年28戸RC
2026/02/27スウィングマンション
京都市南区上鳥羽苗代町
十条駅4分 1,480万円32.8万円45.07㎡1LDK5階 / 5階建 南1991年9戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19%下落、京都市南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は京都市南区の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比-19.0%
京都市南区
27.6万円/㎡
前年比--
京都府
京都市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名洛南スカイパレス
所在地京都府京都市南区唐橋芦辺町
交通近鉄京都線十条駅徒歩15分
築年月1989年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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