1984〜1994年築, 専有面積41.27㎡〜61.27㎡の平均販売価格
京都府
40.2万円/㎡
前年比+17.2%
京都市南区
32.4万円/㎡
前年比-32.2%
洛南スカイパレス
京都府京都市南区唐橋芦辺町
/ 十条駅 徒歩15分
1989年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 51.27㎡の場合
相場
1,903万円
37.1万円/㎡
843
1,550
2,256
2,963
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜2,256万円
30.2万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
洛南スカイパレス
1,790万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 51.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,790万円 | 34.9万円 | 3階 | 51.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,080万円 | 21.1万円 | 3階 | 51.27㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 洛南スカイパレス 京都市南区唐橋芦辺町 | 十条駅15分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/01 | コスモ西大路 京都市南区吉祥院定成町 | 西大路駅12分 | 2,880万円 | 52.1万円 | 55.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | デルフィ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,230万円 | 42.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/31 | エメラルドマンション十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅7分 | 1,920万円 | 31.8万円 | 60.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/25 | グランメール西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.85㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 1,999万円 | 32.0万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/15 | ペルル京都南 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅17分 | 1,999万円 | 35.4万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/12 | PeRLe京都南 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅18分 | 1,850万円 | 31.7万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/28 | ルシエルJR向日町 京都市南区久世中久世町五丁目 | 向日町駅8分 | 2,049万円 | 33.3万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.2%上昇、京都市南区では32.2%下落しています。